New York

View listings

Realigro.lt yra pirmasis pasaulinis nekilnojamojo turto skelbimų paieškos mechanizmas, siūlantis Jums galimybę ieškoti New York parduodamo būsto.

Nekilnojamas turtas parduodamas Niujorko valstijoje

Niujorko valstija yra Jungtinių Amerikos Valstijų šiaurės rytuose ir į šiaurę ribojasi su Kanados Kvebeko ir Ontarijo provincijomis, rytuose yra Vermonas, Masačiususetsas ir Konektikutas, pietuose - Naujasis Džersis ir Pensilvanija. Rhode Island taip pat dalijasi jūra su Niujorku.

Svarbiausi miesto centrai, ieškantys Niujorko valstijoje parduodamo turto, yra Niujorko valstijos sostinė Olbanis. Binghamtonas, pasaulinė karuselės sostinė, iš kurios jis paima savo slapyvardį Carousel Capital. Bafalas, kuris yra didžiausias miestas Niujorko valstijoje. "Cooperstown" yra istorinis miestas, kuriame yra nacionalinis beisbolo muziejus, "National Baseball Hall of Fame". Tada yra Ithaca, nedidelis Kornelio universiteto ir Ithaca koledžo charakterio miestas. Niujorkas, vienas iš labiausiai žinomų pasaulio miestų. Jo skyrelio linija, pažymėta dangoraižais, yra vienas iš Jungtinių Amerikos Valstijų simbolių. Tarp jo bruožų yra etninė įvairovė, tarptautinių kompanijų buvimas ir nepakartojama kultūra.

Kiti miestai, kuriuos reikia apsvarstyti, yra Ročesteris, senas pramoninis miestas, turtingas naujovių ir pažangos istorija; dabar su daugybe universitetų. "Saratoga Springs", "kurortinis miestas", garsėjantis savo žirgų lenktynėmis, bet verta sustabdyti ir neįprastus meninius pasirodymus. Ir Sirakjusas yra "druskos miestas", žinomas dėl savo pramonės, ir kur jis yra įsikūręs Sirakūzų universitete ir Didžiojo Niujorko valstijos mugėje.

Niujorko valstijoje parduodamos nuosavybės pardavimas pasikeitė, Manhetene, kur koncentruotos kai kurios iš brangiausių Jungtinėse Amerikos Valstijose esančių objektų, nuo 2009 m. Labiausiai nukrito. Per pirmąjį 2018 m. Ketvirtį pardavimų namuose skaičius Išimtinė Niujorko apylinkė sumažėjo beveik 25% iki 2180 vienetų, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu. Tai didžiausias nuosmukis nuo 2009 m. Antrojo ketvirčio, ​​kai nekilnojamojo turto rinka užšaldė po "Lehman Brothers" bankroto ir po to įvykusios finansų krizės.

Vidutinė Niujorko valstijoje parduodamo turto pirkimo kaina, palyginti su 2017 m. Pirmojo ketvirčio, ​​sumažėjo 8,1%. Vidutinė kaina už kvadratinį pėdą taip pat smarkiai sumažėjo nuo 18,5% iki 1,697 USD. Tai taip pat patvirtina prabangių butų rinka. Šiuo atveju buto kaina sumažėjo 15,1%, o pardavimų skaičius sumažėjo 24,1%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2017 m.

Galimų pirkėjų neapibrėžtumas daugiausia susijęs su mokesčių reforma, patvirtinta JAV prieš Kalėdas, kuri apriboja valstybinių ir savivaldybių mokesčių atskaitymą iš federalinių mokesčių.

Be mokesčių reformoje numatytų priemonių, taip pat būtų palūkanų normos, kuriomis būtų galima įbauginti pirkėjus. Pasak tyrimo, per artimiausius dvejus metus kainų koregavimas bus mažinamas.

Niujorke futuristiniai dangoraižiai su labai prabangiais apartamentais visada buvo "milijardierių" skambučiai iš viso pasaulio ir visada buvo Niujorko vizitinė kortelė. Pastaruosius kelerius metus pastatytais metais pastatytais bokštais pastatyti didžiulis pastangas, tačiau 2017 m. Staigus sustojimas. Vis dėlto vis mažiau ir mažiau tarptautinių pirkėjų žūva po "Big Apple" didelės aukštumos.

Duomenys pataisomi ir Niujorko valstijos pardavimo kainų ypatybėms. 2017 m. Gruodžio mėn. Vidutinė kaina Manhetene sumažėjo 5,6 proc., Palyginti su 2017 m. Trečiojo ketvirčio dviejų milijonų doleriais, o 10,6 proc. Lyginant su 2,12 mln. Tuo pačiu 2016 m. Laikotarpiu. Tie, kurie šiandien perka, išleidžia vidutiniškai 1,897 mln. Dolerių. Visų pirma prekyba sumažėjo: -25,4% ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su ankstesniais trimis mėnesiais, ir -12,3% nuo praėjusių metų, žemiausias lygis per pastaruosius šešerius metus.

Prabangus segmentas Manhetene patiria nuosmukį taip pat dėl ​​to, kad po krizės kainos pakilo per greitai.

Rinkos tendencija privertė daugelį gamintojų atidėti kai kurių naujų gyvenamųjų pastatų pardavimų pradžios datą. Šalia dangoraižių, kurie buvo sėkmingi ir pritraukti pirkėjus, tiesą sakant, bokštai neatitinka tikėtinos paklausos. Žinoma, tie, kurie nori parduoti savo turtą Niujorko valstijoje, šiandien tikrai turi sunkumų. Ypač Midtown, kaimynystėje, kur ji daug pastatė, tačiau gyvenimo kokybė nėra geriausia.

Žemėlapis, kainų tendencijos ir statistika

Susiję Nekilnojamasis turtas

Cod. 35025

Parduoda 2 miegamieji, New York, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
Parduoda
2 miegamieji

53 m²
"Bright Apartment", kuris yra įsikūręs vienoje iš Niujorko žavingiausių gatvių, vos už vieno bloko nuo Brodvėjaus, Manheteno saloje. Visiškai renov...
Cod. 25719

Parduoda Loftas- Atviros erdvės patalpa, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
Parduoda
Loftas- Atviros erdvės patalpa

180 m²
Manhatanas (tik 15min pėsčiomis nuo Times aikštės, 5min pėsčiomis iki Hudson Yards) Gražus palėpės pardavimui reikia atnaujinti - 1 vonios kambarys...
Cod. 25548

Parduoda 2 miegamieji, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,247,488.10EUR
Parduoda
2 miegamieji

118.45 m²
Trump Vieta laikoma dauguma, kaip vieną iš viršaus pilnas paslaugų namu pastatų Lincoln Square. Mūsų 2-miegamasis 2-pilna vonia mansarda vienetas yra ...
Cod. 23441

Parduoda 2 miegamieji, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Parduoda
2 miegamieji

102.19 m²
Tai puikus užsakymą renovuotas prabangus kampe du miegamieji / dvi pirtys namuose yra nepanašus į jokį kitą, siūlanti Rytus ir Pietų ekspozicija. Visa...
Cod. 20790

Parduoda Ūkio žemė, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Parduoda
Ūkio žemė

0.28 m²
Gyvenamasis Tuščias žemės sklypas 514 Oak Street, Elmira, NY dydis 3375 Normandija
Cod. 20726

Parduoda 3 miegamieji, New York, New York County, New York City, East 72 street

598,448.79EUR
Parduoda
3 miegamieji

44.41 m²
GRAŽI ISTORIJA High River / City Views! Prabangus pastatas su pilno aptarnavimo. Šis Pasakų namu, viršutiniame aukšte miesto ir vaizdu į upę dideliais...
Cod. 20257

Parduoda Kitas (komercinės paskirties) nekilnojamas turtas, New York, New York County, New York City, Manhattan

1,322,051.82EUR
Parduoda
Kitas (komercinės paskirties) nekilnojamas turtas

92.9 m²
Namai parduoda agentas specializuojasi Manhetene, JAV. Paskambinkite arba parašykite padės, nuo pradžios iki pabaigos. Puiki investicija ir labai (T...
805 Antra Ave, Niujorkas, NY 10017 Niujorkas, 2-osios aveniu ir 43-ojoje gatvėje sankirtoje
Cod. 16772

Parduoda Loftas- Atviros erdvės patalpa, New York, New York County, New York City, 1 Main St

20,712,145.25EUR
Parduoda
Loftas- Atviros erdvės patalpa

650.32 m²
Įspūdingas, vienas iš natūra maždaug 7000 kvadratinių pėdų trijų istorija mansarda plius 400 kv privataus interjero ir eksterjero stogo denio garsus 1...
1 / 2
Žemėlapis, kainų tendencijos ir statistika
  1. Nuostatos

    Geriau naudoti Realigro tinklapyje, kalba, valiuta, kvadratiniais metrais ar kv ft nustatyti jūsų pageidavimus

    Nustatykite dabar Daugiau neberodyti
BB